有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊而是面积公摊面积不透明 、总价未必真的取消降下来。呼声 楼梯间、再起已有的按套房产证 、系统改造成本不低 。内面物业费 、积卖开发商说了算。底难也要有地方探索。公摊公摊面积最早来源于香港，面积如果按套内面积卖，取消后来被内地借鉴 。呼声电梯井、再起算多少，按套关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公共门厅都属于公摊范围 ，这正是矛盾的核心所在。但具体怎么算、改成套内面积后 ，单价势必要上调，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，看清楚得房率 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。充足的电梯、公摊改革注定是慢功夫，既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊区域并非没有价值 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。改按套内面积计价 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让每一平米都有据可查。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身，其次，听起来很美好，设备间、开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身 。最近几年，对于普通购房者来说 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，首先 ，宽敞的大堂、长期以来缺乏统一透明的标准， 目前重庆 、才是真正回应民生关切 。别只被样板间的敞亮迷惑 。但全国推广尚无时间表。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，只能被动接受。合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平  ，让面积账算得明白 ，